國家統(tǒng)計局昨天公布的3月份全國70個大中城市房價指數(shù)顯示，房屋銷售價格同比上漲11.7%，創(chuàng)下2005年設(shè)立該指數(shù)以來最高漲幅。從環(huán)比指標(biāo)來看，除了少數(shù)3個城市房價出現(xiàn)下調(diào)，多數(shù)城市房價依然呈上漲趨勢。業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，從全國來看房價上漲趨勢未能抑制。

全國房價“一片紅”

統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示：2010年3月份，全國70個大中城市房屋銷售價格同比上漲11.7%，其中新建住宅銷售價格同比上漲14.2%，新建商品住宅價格同比上漲15.9%。分地區(qū)看，與去年同月相比，70個大中城市新建商品住宅銷售價格均上漲，其中漲幅最大的5個城市是：海口64.8%、三亞57.5%、溫州22.3%、金華20.9%、廣州20.3%。

二手住宅銷售價格同比上漲9.5%。分地區(qū)看，與去年同月相比，二手住宅銷售價格上漲的城市有69個，其中漲幅最大的5個城市是：三亞50.4%、�？�40.4%、深圳23.9%、溫州18.6%、銀川16.2%；價格下降的城市只有泉州，下降0.9%。

從環(huán)比數(shù)據(jù)更能看出短期房價動態(tài)：70個大中城市整體來看，房屋銷售價格環(huán)比漲幅為1.1%，環(huán)比下降的只有廣州、蘭州、丹東三地，其余城市全部為上漲。環(huán)比漲幅較明顯的是金華3.2%、三亞2.5%、上海1.9%。

房價上漲趨勢未能遏制

易居房地產(chǎn)綜合研究部部長楊紅旭表示，3月70個大中城市房價同比增幅11.7%，超過2008年1月11.3%的歷史最高值 （自2005年有此指標(biāo)以來）, 說明房價沒能抑制住，上漲壓力依然很大。2009年6月開始，70個大中城市房價同比漲幅由負(fù)轉(zhuǎn)正，之后加速上揚，至2009年12月達(dá)7.8%，2010年1月為9.5%，2月為10.7%，3月份為11.7%，預(yù)計4月房價漲幅還會繼續(xù)擴大，同比增幅的高點極有可能出現(xiàn)在5-7月之間。

他還認(rèn)為，與2009年的情況相比，今年樓市形勢比較復(fù)雜，就短期而言，今年一線城市房價下跌的可能性相當(dāng)大，主要原因是去年以來政策打壓的力度較大，而房價指數(shù)創(chuàng)歷史新高后，必然招致新一輪的調(diào)控政策。

來源：新聞晨報