摩根大通董事總經理李晶周四表示,中長期對中國股市看好,短期市場則需要一段時間來消化政策面收緊的趨勢,預計未來12個月滬綜指可能會達到3,800點.

她在公司新聞會上表示,從年初到現在,其對A股持謹慎態(tài)度,要從謹慎轉向樂觀,還需幾周時間,可能會在6月份或7月份,不過同時仍需要關注未來幾周政策走向.

她認為,中國居民投資渠道狹窄,資本市場流動性較強.投資者會漸漸理解政府提前調控預防經濟過熱的政策導向,下半年A股或會有較好表現.

受中國調控房地產市場組合重拳以及銀行巨額融資消息打壓,滬綜指近期連續(xù)下挫,周四收報2,739.702點,大跌4.11%,創(chuàng)今年內第二大單日跌幅,僅次于4月19日的4.79%.

李晶表示,對醫(yī)療、消費、新能源板塊看好,因其不受宏觀經濟收緊影響,可以考慮買入,但銀行和房地產板塊需要再觀望兩至三個月的時間,等待市場情緒有所轉變,及關注是否會有更多緊縮類政策出臺.

**高端房產價格看跌**

受中國政府對房地產市場打壓政策的影響,李晶預計,今年房地產市場交易量同比將下滑20%,高端市場,特別是北京、上海、深圳等一線城市的房價,在過去一年上漲較快,未來下降的可能性也會較大.

但中長期她則看好中國房地產市場,因為剛性需求仍存在,城市化進程未來幾年還會加速,以及高鐵的建設等,"比如五年之後,房地產價格還是會比現在高很多."她稱.

"但短期之內,高端房產價格下跌10-20%都有可能,如果你要買房,六個月後應該是機會."李晶表示.

對市場熱議的房產物業(yè)稅,李晶認為,政府可能會先推幾個試點城市收取物業(yè)稅,短期全國范圍內推出的可能性不大,政府會非常謹慎,如果物業(yè)稅只是局限于一些城市,或者高端市場,對房地產市場的影響應該不會很大.

來源：路透