國土資源部和國家發(fā)展改革委日前共同發(fā)布《限制用地項目目錄(2006年本增補本)》和《禁止用地項目目錄(2006年本增補本)》，對商品住宅用地的宗地出讓面積和部分產(chǎn)能過剩產(chǎn)業(yè)用地給出了具體限制。

　　根據(jù)新規(guī)，商品住宅用地的宗地出讓面積，小城市(鎮(zhèn))不超過7公頃，中等城市不超過14公頃，大城市不能超過20公頃(300畝)。

　　新規(guī)對部分產(chǎn)能過剩產(chǎn)業(yè)用地給出具體限制。新規(guī)大幅提高了煤炭行業(yè)的準入門檻，按照規(guī)定，山西、內(nèi)蒙古、陜西等省(區(qū))的新建、改擴建礦井規(guī)模不得低于120萬噸/年，“十一五”期間一律暫停30萬噸/年以下的新建煤礦項目的土地供應。

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　　限制用地禁止用地目錄06年本增補本發(fā)布

　　為增強土地政策參與宏觀調(diào)控的自覺性和主動性，嚴格土地供應政策，抑制部分行業(yè)產(chǎn)能過剩和重復建設(shè)，促進產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整和節(jié)約集約利用土地，日前，國土資源部和國家發(fā)展改革委共同發(fā)布《限制用地項目目錄(2006年本增補本)》和《禁止用地項目目錄(2006年本增補本)》(以下簡稱新目錄)。

　　根據(jù)新目錄規(guī)定，商品住宅用地的宗地出讓面積，小城市(鎮(zhèn))不超過7公頃，中等城市不超過14公頃，大城市不能超過20公頃(300畝)。

　　新目錄對部分產(chǎn)能過剩產(chǎn)業(yè)用地給出了具體限制。新目錄大幅提高了煤炭行業(yè)的準入門檻，按照規(guī)定，山西、內(nèi)蒙古、陜西等省(區(qū))的新建、改擴建礦井規(guī)模不得低于120萬噸/年，“十一五”期間一律暫停30萬噸/年以下的新建煤礦項目的土地供應。其他產(chǎn)業(yè)方面，新目錄還要求，新建再生鉛和鋁項目的規(guī)模必須在5萬噸/年以上;錳鐵高爐項目的容積必須在300立方米及以上;新建多晶硅項目的規(guī)模必須達到3000噸/年以上，占地面積6公頃/千噸以下，否則將不予審批土地。除此之外，新目錄對乳制品加工項目、紡織項目、建材項目等項目用地予以具體規(guī)定。

　　新目錄規(guī)定，中央直屬機關(guān)、國務院各部門、省(區(qū)、市)及計劃單列市黨政機關(guān)新建辦公樓項目，須經(jīng)國務院批準;中央和國家機關(guān)所屬事業(yè)單位新建辦公樓項目，須經(jīng)國家發(fā)展改革委批準，其中，使用中央預算內(nèi)投資7000萬元以上的，須經(jīng)國務院批準。同時禁止黨政機關(guān)(含國有企事業(yè)單位)新建、改擴建培訓中心(基地)和各類具有住宿、會議、餐飲等接待功能的設(shè)施或場所建設(shè)項目。

　　根據(jù)新目錄，凡列入《限制用地項目目錄(2006年本增補本)》的建設(shè)項目或者采用所列工藝技術(shù)、裝備的建設(shè)項目，必須符合目錄規(guī)定條件，各級國土資源管理部門方可辦理相關(guān)手續(xù);凡列入《禁止用地項目目錄(2006年本增補本)》的建設(shè)項目或者采用所列工藝技術(shù)、裝備的建設(shè)項目，各級國土資源管理部門一律不得辦理相關(guān)手續(xù)。