天津港(600717)6月27日公告，公司董事會(huì)通過(guò)了與Longright Limited 公司共同出資設(shè)立天津海天保稅物流有限公司的議案。合營(yíng)公司注冊(cè)資本為2.1億元人民幣。其中，天津港出資1.071億元人民幣，占注冊(cè)資本的51%；Longright Limited公司以等值于1.029億元人民幣的美元現(xiàn)匯出資，占注冊(cè)資本的49%。

　　公告稱，合營(yíng)公司經(jīng)營(yíng)范圍主要為物流加工區(qū)內(nèi)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，IT系統(tǒng)的建設(shè)、經(jīng)營(yíng)和管理，進(jìn)出口貨物儲(chǔ)運(yùn)分撥等。公司介紹，設(shè)立合營(yíng)公司，是便于在天津東疆保稅港區(qū)投資、建設(shè)經(jīng)營(yíng)和管理物流加工區(qū)項(xiàng)目。該項(xiàng)目位于天津東疆保稅港區(qū)一期封關(guān)物流加工區(qū)南部區(qū)域，北港池集裝箱碼頭三期工程項(xiàng)目的后方。項(xiàng)目占地約30萬(wàn)平方米，分期進(jìn)行開(kāi)發(fā)，一期開(kāi)發(fā)約15萬(wàn)平方米。

　　項(xiàng)目一期開(kāi)發(fā)建設(shè)用地面積約為15萬(wàn)平方米，擬建設(shè)保稅倉(cāng)庫(kù)6座，一期項(xiàng)目建成的保稅倉(cāng)庫(kù)主要用于出租，計(jì)劃建設(shè)工期約1年。工程估算總投資為6億元人民幣，其中包括購(gòu)買30萬(wàn)平方米土地使用權(quán)的費(fèi)用及一期15萬(wàn)平方米項(xiàng)目建設(shè)開(kāi)發(fā)費(fèi)。工程資金來(lái)源65%為商業(yè)銀行貸款，合營(yíng)公司注冊(cè)資本金占35%。預(yù)計(jì)一期項(xiàng)目投產(chǎn)后年總收入為4243萬(wàn)元，財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率為8.37%（所得稅后），投資回收期為12.5年。

　　公告稱，公司投資設(shè)立天津海天保稅物流有限公司對(duì)公司未來(lái)發(fā)展具有深遠(yuǎn)的意義。天津港東疆保稅港區(qū)物流加工區(qū)項(xiàng)目將充分依托保稅港區(qū)區(qū)位優(yōu)勢(shì)、規(guī)模優(yōu)勢(shì)和政策優(yōu)勢(shì)，積極參與天津港東疆保稅港區(qū)建設(shè)，通過(guò)涉足物流地產(chǎn)行業(yè)，豐富公司的經(jīng)營(yíng)范圍和經(jīng)營(yíng)領(lǐng)域，提升公司在天津港發(fā)展過(guò)程中的戰(zhàn)略地位。

　　公告顯示，項(xiàng)目合作公司Longright Limited公司是招商局國(guó)際有限公司的全資附屬公司。招商局國(guó)際有限公司是中國(guó)最大的公共碼頭運(yùn)營(yíng)商，現(xiàn)已在中國(guó)沿海主要樞紐港建立了較為完善的港口網(wǎng)絡(luò)群。公司通過(guò)與Longright Limited公司的合營(yíng)，可以充分發(fā)揮雙方資金、運(yùn)營(yíng)網(wǎng)絡(luò)、管理經(jīng)驗(yàn)、技術(shù)和品牌等方面的優(yōu)勢(shì)，實(shí)現(xiàn)強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)合，增強(qiáng)公司的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。

　　公告還提示，本次合營(yíng)事項(xiàng)尚需中國(guó)政府有關(guān)主管部門審批。

來(lái)源：中國(guó)證券報(bào)