水泥產(chǎn)品是最重要的建筑材料之一，主要用來生產(chǎn)混凝土及水泥制品，并進(jìn)一步應(yīng)用于建筑工程之中，因此，水泥的產(chǎn)銷量與固定資產(chǎn)投資之間存在較強的正相關(guān)關(guān)系。本部分我們擬通過歷史數(shù)據(jù)找出水泥需求量與全社會固定資產(chǎn)投資之間的關(guān)系，并對2008-2010年我國水泥的產(chǎn)量做出預(yù)測。再根據(jù)房地產(chǎn)投資與房地產(chǎn)施工面積的關(guān)系以及單位面積水泥的使用量得到房地產(chǎn)行業(yè)的水泥用量。

　　說明：水泥產(chǎn)品的保質(zhì)期相對較短，水泥生產(chǎn)完畢通常很快被市場消化，因此，水泥產(chǎn)品的產(chǎn)銷率通常接近100%。水泥的產(chǎn)量扣除當(dāng)年的進(jìn)出口量可以得到水泥的需求量。從表一中我們對2003-2007年我國水泥的需求量測算可以看到，水泥需求量/水泥產(chǎn)量指標(biāo)也接近100%，可以看到由于水泥體大價低不適合長途運輸?shù)脑�因，水泥產(chǎn)品歷年的進(jìn)出口量都較低，其對市場供需關(guān)系的影響甚微。所以我們在之后測算中均以產(chǎn)量替代水泥的需求量，不再作區(qū)分。

　　1、全國水泥需求量與全社會固定資產(chǎn)投資的關(guān)系

　　首先我們先找到全國水泥需求量與全社會固定資產(chǎn)投資的關(guān)系，然后據(jù)此關(guān)系對2008-2010年的水泥產(chǎn)量進(jìn)行預(yù)測。

　　1.1水泥需求量與全社會固定資產(chǎn)投資的關(guān)聯(lián)性

　　考慮到固定資產(chǎn)投資價格影響導(dǎo)致的名義固定資產(chǎn)投資增速的失真（今年表現(xiàn)得的尤其突出，可以參閱表二中的數(shù)據(jù)），我們剔除固定資產(chǎn)投資價格因素，對固定資產(chǎn)投資實際增速與水泥產(chǎn)量增速進(jìn)行一元線性回歸分析，結(jié)果參見圖2。從圖示可以看到，固定資產(chǎn)投資增速與水泥產(chǎn)量增速的正相關(guān)性比較突出。

　　1.2未來三年我國水泥需求量的預(yù)測

　　根據(jù)上述回歸關(guān)系式，我們對2008-2010年我國水泥的需求量進(jìn)行預(yù)測。首先考慮全社會固定資產(chǎn)投資的實際增速�？紤]到房地產(chǎn)投資在今年下半年開始可能出現(xiàn)的大幅回落，我們將全社會固定資產(chǎn)投資區(qū)分房地產(chǎn)開發(fā)投資和其他投資（即全社會固定資產(chǎn)投資扣除房地產(chǎn)開發(fā)投資），兩者的名義增速及實際增速分別參見圖3、圖4和表二。今年上半年房地產(chǎn)投資的實際增速為21.3%，實際上7月份當(dāng)月房地產(chǎn)投資的名義增速已經(jīng)下滑至19.6%，考慮到房地產(chǎn)投資在今年下半年繼續(xù)惡化的走勢，我們假定今年房地產(chǎn)投資的實際增速在15%左右，2009年和2010年的房地產(chǎn)投資實際增速分別為10%和10%（假定相對樂觀的情況，其他假定下的預(yù)測結(jié)果參見后文）。

　　對于其他固定資產(chǎn)投資，從上半年看，其他固定資產(chǎn)投資實際增速為13.4%，相比過去三年出現(xiàn)持續(xù)大幅下滑，考慮今年上半年工業(yè)企業(yè)投資的放緩情況及財政的緊縮，我們假定今年其他投資的實際增速為14%，而2009-2010年其他投資的實際增速也假定保持14%的水平（注：隨著經(jīng)濟(jì)增速的放緩，工業(yè)企業(yè)的投資增速可能面臨進(jìn)一步回落，如果再考慮房地產(chǎn)投資的低迷，國家通過加大基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)投資拉動經(jīng)濟(jì)的可能性較大，明后年其他部分的實際投資增速可能會高于我們的假設(shè)）。

　　綜合考慮二者的影響，預(yù)計2008-2010年全社會固定資產(chǎn)投資的實際增速分別為14.2%、13.3%和13.3%，根據(jù)圖1中的回歸結(jié)果測算，2008-2010年我國水泥產(chǎn)量的增速分別為7.8%、6.4%和6.6%（參見表二），對應(yīng)的水泥產(chǎn)量分別為14.60、15.53、16.55億噸。

　　說明：本部分的回歸結(jié)果建立在歷史數(shù)據(jù)的基礎(chǔ)上，實體經(jīng)濟(jì)的運行可能會出現(xiàn)一些干擾因素而偏離擬合曲線。對于房地產(chǎn)投資及其他投資的假定不同將會得到不同的預(yù)測值。

　　 注1：近幾年水泥產(chǎn)量增長其驅(qū)動主要由房地產(chǎn)投資的增長帶來，之前計算得到的回歸方程也對應(yīng)目前的固定資產(chǎn)投資結(jié)構(gòu)。當(dāng)房地產(chǎn)資產(chǎn)投資增速與其它固定資產(chǎn)投資增速產(chǎn)生改變時，固定資產(chǎn)投資結(jié)構(gòu)發(fā)生變化（其他投資的結(jié)構(gòu)也會出現(xiàn)變化），會直接影響回歸方程計算（房地產(chǎn)投資與水泥需求關(guān)系較為顯著），即實際結(jié)果可能因投資結(jié)構(gòu)變動較大而偏離預(yù)測的擬合曲線，并帶來較大的誤差。考慮這種情況，我們擬采用一定的修正方式來對模型的應(yīng)用進(jìn)行調(diào)整。

　　我們采用了先確保固定資產(chǎn)投資增速的結(jié)構(gòu)不發(fā)生變化的前提下，進(jìn)行回歸預(yù)測，再進(jìn)行調(diào)整的方法來得到較為準(zhǔn)確的預(yù)測值。即首先根據(jù)2007年房地產(chǎn)資產(chǎn)投資增速與其它固定資產(chǎn)投資增速比例1.351，與2008、2009、2010年14%的其他固定資產(chǎn)投資增速比例，得到該三年18.9%的房地產(chǎn)增速，并按照此增速進(jìn)行回歸計算。

第二步，根據(jù)房地產(chǎn)的增速預(yù)測值2008、09、10年分別為15%、10%、10%下的水泥消耗量的差額，對總水泥消耗量進(jìn)行調(diào)整，最后得出最終水泥產(chǎn)量的預(yù)測值。