在開(kāi)灤集團(tuán)做大做強(qiáng)的四大支持產(chǎn)業(yè)中，建筑施工業(yè)備受關(guān)注。尤其是房地產(chǎn)業(yè)，被列為企業(yè)轉(zhuǎn)型發(fā)展的三條主線之一。

　　2009年初，由開(kāi)灤集團(tuán)公司和香港冠都集團(tuán)共同出資的唐山開(kāi)灤房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限責(zé)任公司創(chuàng)立。公司注冊(cè)資本7,843萬(wàn)元，其中開(kāi)灤集團(tuán)公司出資4,000萬(wàn)元，香港冠都集團(tuán)出資3,843萬(wàn)元。

　　開(kāi)灤集團(tuán)董事長(zhǎng)張文學(xué)說(shuō)，“房地產(chǎn)作為開(kāi)灤重點(diǎn)培育的新興產(chǎn)業(yè)，具有巨大的潛力。這不僅是一個(gè)民生工程，同時(shí)也可帶動(dòng)相關(guān)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。預(yù)計(jì)兩三年之內(nèi)，開(kāi)灤房地產(chǎn)就能走上快速發(fā)展之路。”

　　張文學(xué)列舉了開(kāi)灤發(fā)展房地產(chǎn)業(yè)的優(yōu)勢(shì)條件。第一，開(kāi)灤是一個(gè)具有131年歷史的老企業(yè)，有大量存量資產(chǎn)，包括2,500畝閑置土地，847萬(wàn)平方米的閑置房產(chǎn)，為發(fā)展房地產(chǎn)提供了基礎(chǔ)。

　　第二，開(kāi)灤內(nèi)部已經(jīng)形成龐大的市場(chǎng)需求。1976年唐山大地震后留存了100萬(wàn)平方米危舊房需要改造，按照1.4到1.5的容量擴(kuò)建，將建設(shè)150萬(wàn)平方米新房。

　　2009年4月初在香港舉行的河北省(香港)投資貿(mào)易洽談會(huì)上，開(kāi)灤集團(tuán)與香港冠都集團(tuán)簽訂投資合作意向協(xié)議，通過(guò)對(duì)開(kāi)灤房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司增資擴(kuò)股的方式引進(jìn)冠都集團(tuán)。冠都集團(tuán)將與開(kāi)灤集團(tuán)共同完成開(kāi)灤棚戶(hù)區(qū)改造、市區(qū)住宅節(jié)能改造、住宅新建、改擴(kuò)建等房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目，以及酒店文化旅游項(xiàng)目。這標(biāo)志著開(kāi)灤集團(tuán)建筑節(jié)能改造、棚戶(hù)區(qū)改造以及土地綜合開(kāi)發(fā)利用進(jìn)入了實(shí)質(zhì)運(yùn)作階段。

　　第三，企業(yè)內(nèi)外部環(huán)境給開(kāi)灤地產(chǎn)提供了難得的機(jī)遇。國(guó)家對(duì)煤礦棚戶(hù)區(qū)改造有支持政策；河北省正在推動(dòng)“三年大變樣”工程；唐山市為改善開(kāi)灤職工家屬的住房問(wèn)題，允許開(kāi)灤注冊(cè)一個(gè)一級(jí)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司，擁有土地處置權(quán)，并可在稅收減免等方面享有優(yōu)惠；正在進(jìn)行的“五大區(qū)域七大基地”建設(shè)以及未來(lái)“五大區(qū)域十大基地”的規(guī)劃，為開(kāi)灤房地產(chǎn)業(yè)帶來(lái)了巨大的發(fā)展空間。

　　第四，開(kāi)灤的建筑施工業(yè)在煤炭行業(yè)久負(fù)盛名，培養(yǎng)和凝聚了一批專(zhuān)業(yè)人才，是開(kāi)灤從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的重要依托。

　　“利用這四個(gè)優(yōu)勢(shì)，開(kāi)灤把房地產(chǎn)業(yè)培養(yǎng)發(fā)展壯大，不僅可以解決內(nèi)部的危舊房改造問(wèn)題，同時(shí)也可以促進(jìn)資源型企業(yè)轉(zhuǎn)型�！睆埼膶W(xué)說(shuō)。

來(lái)源：工人日?qǐng)?bào)